Экстремальные погодные явления становятся всё более важным фактором на рынке жилья Испании. Новое исследование Fotocasa Research показало, что 38% жителей Валенсийского сообщества учитывают риск наводнений, сильных штормов и других климатических угроз при принятии решений, связанных с недвижимостью.
Последствия DANA меняют предпочтения покупателей
После катастрофической DANA, затронувшей многие муниципалитеты региона, потенциальные покупатели стали внимательнее относиться к вопросам безопасности жилья. Всё больше людей интересуются расположением объектов вне зон затопления, качеством инфраструктуры и устойчивостью зданий к экстремальным погодным условиям.
По данным исследования, показатель в 38% остаётся выше среднего по Испании. Это говорит о том, что последствия наводнений продолжают оказывать влияние на общественные настроения и рынок недвижимости.
Жители всё чаще задумываются о смене места жительства
На национальном уровне 18% испанцев уже сменили место проживания либо активно ищут новое жильё из-за климатических рисков. Ещё 18% признаются, что серьёзно рассматривали такую возможность.
Эксперты отмечают, что покупатели всё чаще ищут баланс между близостью к морю и безопасностью. Особенно это касается прибрежных районов Валенсии, Аликанте и Кастельона, где интерес к вопросам защиты от наводнений заметно вырос.
Молодёжь проявляет наибольшую обеспокоенность
Самую высокую чувствительность к климатическим рискам демонстрируют молодые покупатели. Более половины жителей в возрасте до 34 лет признают, что экстремальные погодные явления влияют на их планы относительно жилья.
Специалисты рынка недвижимости считают, что в ближайшие годы фактор климатической безопасности станет одним из ключевых критериев выбора жилья наряду с ценой, транспортной доступностью и качеством инфраструктуры.