Опрос, проведенный в рамках Обсерватории социального жилья Prensa Ibérica и Banco Santander, показал, что жители Мадрида в целом поддерживают регулирование рынка аренды. 76% выступают за ограничение лицензий на туристические квартиры, 51% — за контроль цен на аренду в проблемных зонах. При этом 64% мадридцев считают недостаток строительства главной причиной кризиса, а 69% поддерживают упрощение строительства нового жилья.
Что беспокоит мадридцев больше всего
Главной причиной роста цен на жилье в Мадриде, по мнению 64% опрошенных, является недостаток строительства. На втором месте с 50% — туристические квартиры. Эти цифры схожи с общенациональными показателями (58% и 55% соответственно).Интересно, что в этом вопросе проявился четкий идеологический разрыв. Избиратели PP и Vox называют главной причиной кризиса именно нехватку строительства, в то время как сторонники PSOE и Sumar считают туристические квартиры основным фактором давления на цены.
Какие решения поддерживают жители
69% мадридцев считают, что для решения проблемы необходимо упростить строительство новых домов. Это самый высокий показатель поддержки среди всех предложенных мер. На втором месте — ускорение процедур выселения сквоттеров (49%). Далее следуют ограничение цен на аренду (35%), реконструкция старого жилья (33%) и программы государственных гарантий (32%).Ограничение туристических квартир пользуется гораздо большей поддержкой, чем ограничение арендной платы. 76% мадридцев согласны с тем, что власти сообщества должны ограничивать лицензии на туристическое жилье. При этом контроль цен на аренду поддерживают только 51%, а 45% высказываются против. Ограничение туристических квартир поддерживают даже 65% избирателей PP и 45% избирателей Vox, что делает эту меру наиболее консенсусной.
Оценка политики властей
57% мадридцев положительно оценивают меры, предпринимаемые правительством Исабель Диас Аюсо. 15% считают, что политика уже работает, 42% говорят, что она движется в правильном направлении, но требует усиления. 31% считают меры недостаточными.Существуют различия по партийной принадлежности: избиратели Sumar (66%) и PSOE (55%) считают, что меры не работают, в то время как сторонники PP (79%) и Vox (73%) оценивают их положительно.
Пакт по жилью и реформа законодательства
Несмотря на политические разногласия, 89% мадридцев (как и 91% в целом по Испании) считают необходимым заключить государственный пакт по жилью. 83% поддерживают политическое соглашение о реформе закона о земле, чтобы ускорить строительство. Эта поддержка проходит через все политические спектры и социальные группы.
Проблема для молодежи и женщин
Главным барьером для покупки жилья в Мадриде является невозможность накопить на первоначальный взнос по ипотеке — так считают 36% опрошенных. Среди молодежи до 34 лет эта цифра достигает 52%. Проблема имеет ярко выраженный гендерный характер: 42% женщин называют это препятствием против 29% мужчин. Среди людей с доходом ниже 1000 евро в месяц эта доля достигает 53%.Уровень беспокойства по поводу доступа к жилью в Мадриде выше (8,9 из 10), чем в среднем по Испании (8,6). При этом проблема остается стабильной по уровню дохода, возрасту и размеру населенного пункта, что подтверждает ее социальный характер.
