Правительство утвердило новый пакет мер для регулирования рынка жилья. Основные изменения касаются туристических квартир и аренды.
НДС на туристические квартиры — 21%
Ставка НДС для туристических квартир повышается до 21%. Это должно снизить привлекательность этого бизнеса и вернуть жилье на долгосрочный рынок аренды.Владельцы туристических квартир теперь платят больше налогов. Это может сделать долгосрочную аренду более выгодной.
Правила временной аренды
Договоры аренды на короткий срок и сезонную аренду должны оформляться письменно. Это повысит прозрачность и защитит права арендаторов.
Налоговые льготы для арендодателей
Владельцы, снижающие арендную плату для жильцов, получат налоговые вычеты по подоходному налогу (IRPF). Чем больше снижение цены, тем больше выгода.
Для кого это важно
Для владельцев туристических квартир: готовьтесь к росту налогов. Для арендаторов: больше защиты и прозрачности. Для всех: это шаг к решению жилищного кризиса.