Каждый четвёртый житель Валенсийского сообщества, снимающий жильё, сегодня вынужден делить квартиру с другими людьми. Такой вывод содержится в новом исследовании рынка аренды, которое отражает продолжающийся рост цен и нехватку доступного жилья.
Эксперты отмечают, что за последние годы стоимость долгосрочной аренды выросла значительно быстрее доходов населения. В результате совместная аренда перестала быть выбором исключительно студентов и всё чаще становится необходимостью для работающих специалистов, молодых семей и даже людей среднего возраста.
Особенно остро проблема ощущается в Валенсии, Аликанте и популярных прибрежных муниципалитетах, где высокий спрос поддерживается как внутренней миграцией, так и интересом иностранных граждан. Ограниченное предложение квартир и развитие туристической аренды дополнительно усиливают давление на рынок.
Аналитики предупреждают, что без увеличения объёмов строительства и стимулирования долгосрочной аренды ситуация будет ухудшаться. Муниципальные и региональные власти обсуждают различные меры поддержки рынка жилья, однако ощутимого эффекта они пока не дали.
Специалисты советуют арендаторам внимательно проверять условия договоров, заранее планировать поиск жилья и учитывать все дополнительные расходы, включая коммунальные платежи и депозит.