Несмотря на объявленный властями Малаги трёхлетний мораторий на новые туристические апартаменты в жилых районах, город продолжает выдавать разрешения на проекты, поданные до вступления ограничений в силу. На последнем заседании городского управления градостроительства были одобрены три проекта, предусматривающие создание около двадцати туристических апартаментов, а также перевод 27 коммерческих помещений и офисов в жилой фонд.
По данным муниципалитета, действующая редакция градостроительного плана пока позволяет реализовывать ранее поданные заявки. Мораторий вступит в силу только после окончательного утверждения изменений в Генеральном плане и публикации решения в официальном бюллетене провинции.
Новые проекты включают переоборудование существующих квартир под туристическое размещение в историческом центре, а также строительство нового здания с апартаментами в районе Carretera de Cádiz. Одновременно продолжается практика перевода нежилых помещений в квартиры, однако после вступления новых правил такие изменения будут существенно ограничены.
Городские власти подчёркивают, что цель реформы — сохранить жилой фонд для постоянных жителей и снизить давление туристического рынка на стоимость недвижимости и аренды. После вступления моратория новые гостиницы, апарт-отели и туристические квартиры в жилых зонах временно перестанут получать лицензии.
Эксперты рынка отмечают, что до официального начала действия запрета возможен всплеск количества заявок, однако муниципалитет уже предупредил, что будет тщательно проверять проекты, поданные в последние дни перед введением ограничений.