Ассоциация владельцев жилья для туристической аренды Канарских островов (Ascav) заявила, что закон о туристическом жилье, вступивший в силу год назад, не достиг своей главной цели — сделать долгосрочную аренду доступнее. По мнению организации, новые правила лишь сократили число объектов краткосрочной аренды и вытеснили с рынка многих частных владельцев.
В Ascav представили анализ, основанный на данных Канарского института статистики (ISTAC), Национального института статистики (INE) и регионального реестра туристического жилья. В ассоциации утверждают, что уменьшение количества туристических апартаментов практически не повлияло на стоимость долгосрочной аренды, которая продолжает расти.
Представители организации считают, что тысячи семей лишились дополнительного источника дохода, тогда как проблема доступности жилья так и не была решена. Кроме того, владельцы недвижимости жалуются на правовую неопределённость после принятия закона и напоминают, что обещанные изменения в нормативную базу до сих пор не внесены.
Ascav также поддерживает инициативу парламентской комиссии, предусматривающую изменение статуса туристического жилья и исключение его из перечня видов деятельности, требующих специальной классификации. По мнению ассоциации, власти должны сосредоточиться на вовлечении в рынок пустующего жилья, что позволит эффективнее увеличить предложение для долгосрочной аренды.
Правительство Канарских островов пока придерживается курса на регулирование туристической аренды как одного из способов борьбы с жилищным кризисом.