Несмотря на снижение числа гражданских исков о выселении незаконных жильцов, проблема самовольного занятия недвижимости на Канарских островах остаётся актуальной. Согласно данным Генерального совета судебной власти (CGPJ), количество таких дел сокращается, однако эксперты считают, что официальная статистика отражает лишь часть ситуации.
Юристы и специалисты по управлению недвижимостью отмечают, что многие владельцы жилья больше не обращаются в гражданские суды. Часть конфликтов решается через уголовное производство, а некоторые собственники предпочитают внесудебные способы возврата недвижимости.
На Канарских островах проблема воспринимается особенно остро из-за высокой стоимости жилья, дефицита долгосрочной аренды и давления со стороны туристического рынка. Даже единичные случаи незаконного заселения вызывают серьёзную обеспокоенность владельцев квартир и домов.
Эксперты подчёркивают, что снижение числа судебных исков не означает уменьшения количества случаев самовольного занятия жилья. Напротив, меняются способы урегулирования подобных конфликтов, поэтому официальные показатели не отражают полную картину.
Специалисты считают, что для решения проблемы необходимы более быстрые юридические механизмы защиты собственников и увеличение предложения доступного жилья.