В Валенсии продолжаются работы по переоборудованию здания под туристический апарт-отель, несмотря на то, что разрешение на строительные работы было отклонено. Речь идет о проекте на улице Carlos Cortina в районе Benicalap, где планируется создать 39 туристических апартаментов.
Жители дома жалуются не только на отсутствие необходимой лицензии, но и на безопасность самих работ. По данным Levante-EMV, рабочие пробивают перекрытия в гараже, а падающие строительные обломки не ограждены и не обозначены. Для сбора кусков бетона используется обычная емкость, поставленная под отверстие.
Жители жалуются на отсутствие мер безопасности
По словам жильцов дома на Carlos Cortina, 5, рабочие продолжают выполнять строительные операции внутри здания. В частности, в гараже ведутся работы по открытию новых проемов и изменению конструкции помещений.
Жители утверждают, что проходы при этом должным образом не ограждены. Один из эпизодов, описанных местными СМИ, связан с падением строительного мусора во время работ над гаражом. Жильцам приходится предупреждать рабочих, когда они проходят к лифту, чтобы избежать опасности.
Кроме того, жители сообщают о других изменениях в общих элементах здания, включая работы с окнами и фасадными конструкциями. По их мнению, происходящее создает дополнительные риски для людей, которые продолжают пользоваться жилым домом.
Проблема привлекает внимание еще и потому, что аналогичные работы проводятся примерно в 100 метрах от другого объекта в Benicalap — на улице Encarna Albarracín, 6. Там также планируется туристическое размещение, а муниципальные власти ранее отказали проекту в лицензии на проведение строительных работ.
Один инвестор — два спорных проекта
Оба объекта связывает одна и та же компания-промоутер — Business Decision and Advice, S.L. Именно эта структура выступает инициатором двух проектов туристического размещения в Benicalap.
Компания, в свою очередь, подала судебный иск против советника по городскому планированию Валенсии Хуана Гинера после того, как городские власти приняли меры, ограничивающие развитие подобных туристических объектов в рамках действующей политики по регулированию туристических квартир.
Ситуация показывает, насколько острым в Валенсии остается вопрос преобразования жилой недвижимости в туристические объекты. Для жителей проблема заключается не только в возможном увеличении количества туристического жилья, но и в последствиях строительных работ внутри действующих жилых зданий.
Муниципальные ограничения на туристическое размещение не освобождают владельцев объектов от необходимости соблюдать строительные нормы и требования безопасности. Если работы проводятся без соответствующего разрешения, ответственность за их законность и последствия несут участники проекта.
Жители дома на Carlos Cortina продолжают требовать соблюдения правил и обеспечения безопасности на объекте. Вопрос о дальнейшем ходе работ и возможных мерах со стороны городских властей должен решаться в рамках административных и строительных процедур.