Премьер-министр Испании Педро Санчес заявил, что действующий Закон о праве на жильё позволяет отдавать приоритет использованию недвижимости для постоянного проживания перед туристическим размещением. По его словам, такая мера может способствовать увеличению предложения доступного жилья.
Санчес сделал заявление 28 сентября на мероприятии в Барселоне, где был представлен доклад «Vidas futuras». В выступлении он призвал автономные сообщества применять предусмотренные законом механизмы в своих регионах.
Что заявил премьер-министр
По словам Санчеса, приоритет жилого использования перед туристическим является одним из механизмов, предусмотренных Законом о праве на жильё. В качестве примера он привёл Каталонию, где, по его словам, этот подход уже применяется.
Премьер-министр связал регулирование рынка жилья с необходимостью увеличить предложение доступного жилья. Он отметил, что жилищная политика особенно важна для молодых людей и назвал управление рынком жилья одной из задач нынешнего и будущего периода.
При этом в своём выступлении Санчес не уточнил конкретные новые ограничения для владельцев туристического жилья. Речь шла о применении уже существующих законодательных механизмов автономными сообществами.
Заявление прозвучало на фоне подготовки правительством нового жилищного декрета. Санчес непосредственно не комментировал детали переговоров по этому документу, который правительство планировало рассмотреть на заседании Совета министров 29 сентября.
В выступлении премьер-министр также говорил о более широких социальных изменениях — старении населения, цифровизации, развитии искусственного интеллекта и климатических изменениях. По его мнению, государственная политика должна учитывать эти процессы и одновременно решать текущие социальные вопросы.
Для собственников жилья и участников рынка недвижимости практическое значение возможных изменений будет зависеть от того, какие именно меры будут приняты правительством и как их будут применять автономные сообщества. В приведённом заявлении Санчеса конкретные новые нормы, сроки или дополнительные требования к туристической аренде не установлены.