Стоимость жилья в прибрежном муниципалитете Кальп продолжает стремительно расти. По данным исследования Fotocasa, средняя цена квадратного метра здесь достигла 4 877 евро, что делает город одним из самых дорогих курортов Испании. За последние пять лет стоимость недвижимости значительно увеличилась на фоне высокого спроса и ограниченного предложения.
Ещё более впечатляющую динамику показывает Эль-Вергер. Если в 2021 году квадратный метр жилья здесь стоил около 1 016 евро, то сейчас его средняя цена выросла до 4 118 евро. Таким образом, рост превысил 300%, что стало одним из самых высоких показателей среди прибрежных муниципалитетов страны.
Эксперты связывают подорожание с постоянным интересом иностранных покупателей, инвесторов и людей, приобретающих второе жильё у моря. Дополнительное давление на рынок оказывает дефицит новых объектов и высокий спрос на недвижимость в популярных туристических районах.
Для покупателей это означает дальнейшее сокращение доступных предложений и рост бюджета, необходимого для покупки жилья. Владельцы недвижимости, напротив, получают выгоду от увеличения рыночной стоимости своих объектов. Аналитики полагают, что без существенного роста объёмов строительства тенденция к удорожанию сохранится и в ближайшие годы.