В Аликанте продолжается общественная и политическая дискуссия вокруг жилого проекта Les Naus. Как следует из материалов расследования, кооператив получил дополнительные баллы при распределении муниципального участка, пообещав завершить строительство всего за 13 месяцев. Однако этот срок не был соблюдён, а муниципальные власти не применили предусмотренные санкции.
Задержка строительства оказалась выгодной для проекта. За время выполнения работ в Валенсийском сообществе изменилось законодательство о защищённом жилье. Если первоначально квартиры должны были оставаться объектами социального жилья бессрочно, то после вступления в силу нового декрета правительства Карлоса Масона срок защиты был ограничен 30 годами.
После принятия новых правил кооператив обратился с просьбой изменить предварительную квалификацию проекта, и региональные власти удовлетворили запрос. Это означает, что по истечении 30 лет жильё сможет перейти на свободный рынок недвижимости.
Особое внимание вызывает тот факт, что проект расположен в районе с высокой стоимостью недвижимости. По оценкам местного рынка, аналогичные квартиры здесь стоят значительно дороже первоначальной цены защищённого жилья, что потенциально открывает возможность существенного роста их стоимости в будущем.
Обстоятельства задержек строительства, отсутствие санкций и последующее изменение режима защиты жилья сейчас являются одной из центральных тем парламентского расследования по делу Les Naus.