Аренда жилья в Аликанте требует в среднем 38% чистого дохода семьи, согласно исследованию Idealista по итогам второго квартала 2026 года. Речь идёт о средней стоимости аренды двухкомнатного жилья в столице провинции.
Показатель Аликанте немного ниже общенационального среднего — 39%, однако также заметно превышает уровень, который специалисты считают приемлемым для аренды жилья. Рост нагрузки связывают прежде всего с дефицитом предложения, который способствует повышению цен.
Аликанте входит в число провинциальных столиц Испании, где аренда уже требует более 30% среднего семейного дохода. В исследовании Idealista этот уровень рассматривается как рекомендуемый предел нагрузки на бюджет при аренде жилья с двумя комнатами.
Среди крупных городов ситуация различается. Наибольшая доля доходов на аренду приходится на Пальму — 45%. Далее идут Малага с 40%, Валенсия с 39%, а Мадрид и Аликанте — с 38%. В Барселоне и Сеговии показатель составляет 34%, в Санта-Крус-де-Тенерифе и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария — 31%.
На другом конце списка находятся Сьюдад-Реаль и Теруэль, где аренда требует около 19% среднего дохода семьи. Севилья и Бильбао находятся на отметке 30%.
При покупке жилья нагрузка на доходы в среднем ниже. По данным того же исследования, в целом по Испании на расходы, связанные с покупкой жилья, приходится около 29% доходов семьи. Однако этот показатель не учитывает накопления, необходимые для получения ипотечного финансирования.
Среди провинциальных столиц наиболее высокая нагрузка при покупке жилья зафиксирована в Пальме — 48% доходов семьи. В Мадриде она составляет 39%, в Сан-Себастьяне — 36%, в Малаге — 35%, а в Барселоне — 32%.
Для арендаторов в Аликанте высокая доля расходов на жильё означает меньше средств, остающихся после оплаты квартиры на повседневные расходы и другие обязательные платежи. При этом исследование показывает, что проблема высокой стоимости жилья характерна не только для Аликанте: в ряде крупных городов Испании нагрузка на семейный бюджет также превышает рекомендуемый уровень.
Данные Idealista отражают средние показатели и не означают, что каждая семья в Аликанте тратит именно 38% дохода на аренду. Фактическая нагрузка зависит от доходов, размера семьи, района города, характеристик жилья и конкретной стоимости аренды.