Пять муниципалитетов Сафора столкнулись с необычной ситуацией: в них зарегистрировано больше домов, чем постоянно проживающих жителей. Это явление зафиксировано в социально-экономических картах Валенсийского сообщества 2026 года, составленных Генеральным советом экономистов на основе данных Национального института статистики (INE).
Цифры по городам
Самый показательный пример — Guardamar de la Safor: 78% всех домов являются вторым жильем. Из 1 063 домов 834 не являются основным жильем, при том что постоянное население составляет всего 622 человека.Daimús: 76% домов не являются основным жильем (4 530 из 5 984) при населении 3 607 человек.Miramar: 75% домов — второе жилье (3 498 из 4 676) при населении 3 144 человека.Piles: 2 524 вторых дома из 3 755 при населении 3 202 человека.Xeraco: 65% домов не являются основным жильем (4 423 из 6 786) при населении 6 134 человека.
Причины дисбаланса
Это явление отражает две реальности. С одной стороны — рост вторых резиденций в туристических зонах. С другой — депопуляция небольших муниципалитетов.В крупных городах ситуация более сбалансирована. В Гандии 54 541 дом при населении 82 909 человек, из них 24 219 — второе жилье. В Тавернес-де-ла-Вальдигна 15 480 домов при 17 933 жителях.
Что это значит для рынка жилья
Для покупателей и арендаторов это означает, что в этих муниципалитетах значительная часть жилья ориентирована на сезонное использование, что может влиять на доступность долгосрочной аренды и цены.
