Стоимость аренды жилья на побережье Майорки продолжает быстро расти. По данным Fotocasa, муниципалитет Кальвия вошёл в число самых дорогих прибрежных районов Испании: средняя ставка аренды достигла 24,64 евро за квадратный метр в месяц. Для квартиры площадью 80 квадратных метров это почти 1 970 евро ежемесячно.
Высокие цены сохраняются и в других районах острова. В Пальме аренда такой квартиры обходится в среднем примерно в 1 530 евро в месяц, а в Льюкмайоре — около 1 560 евро. За последние пять лет стоимость аренды в Кальвии выросла почти на 69%, что значительно превышает общий рост доходов населения.
Эксперты отмечают, что рынок продолжает испытывать давление из-за ограниченного предложения и высокого спроса. На стоимость аренды также влияет популярность Майорки среди туристов и иностранных покупателей недвижимости.
Специалисты предупреждают, что найти доступное жильё у моря становится всё сложнее не только приезжим, но и местным жителям. Особенно заметен дефицит долгосрочной аренды в популярных курортных муниципалитетах.
По мнению аналитиков, без увеличения предложения жилья и строительства новых объектов цены на аренду в прибрежных районах острова останутся высокими и в ближайшие годы.