В Испании рынок жилой недвижимости продолжает замедляться. По данным Национального института статистики (INE), в мае 2026 года было зарегистрировано 56 462 сделки купли-продажи жилья, что на 7,3% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. Это уже пятый месяц подряд, когда число сделок снижается в годовом выражении.
С начала года в стране было оформлено 288 176 сделок — на 3,4% меньше, чем за тот же период 2025 года. При этом по сравнению с апрелем активность рынка выросла на 6%.
Снижение затронуло как вторичное, так и новое жильё. Продажи квартир и домов на вторичном рынке сократились на 7,6%, а новых объектов — на 6%. Уменьшилось также количество сделок со свободным и социальным жильём.
Из 17 автономных сообществ рост продаж зафиксирован только в Андалусии и Эстремадуре. Наибольшее падение произошло в Кантабрии, Мурсии и на Балеарских островах. Среди крупных регионов заметное снижение также показали Мадрид, Валенсийское сообщество и Каталония.
Эксперты связывают охлаждение рынка с высокими ценами на недвижимость, ограниченным предложением и сложностями с накоплением первоначального взноса по ипотеке. Несмотря на снижение числа сделок, стоимость жилья остаётся высокой, что продолжает ограничивать доступ покупателей к рынку.