В этой рубрике собраны новости рынка недвижимости Испании. Мы публикуем материалы о ценах на жилье, покупке и продаже недвижимости, аренде, ипотеке, строительстве, законодательстве, инвестициях и изменениях, которые влияют на владельцев недвижимости, покупателей и арендаторов.
Здесь вы найдете информацию о тенденциях рынка, новых законах, аналитике и важных событиях, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью в Испании.
После крупных лесных пожаров многие владельцы жилья задаются вопросом, какие убытки компенсирует страховая компания и что нужно сделать, чтобы не потерять право на выплату.
На юге Гран-Канарии продолжаются споры вокруг использования апартаментов в туристических комплексах. Регистратор собственности заявил, что лишь исполняет требования нового законодательства Канарских островов.
По итогам первого полугодия 2026 года средняя стоимость жилья в провинции Аликанте достигла 2233 евро за квадратный метр. Самый резкий рост цен зафиксирован в Вильене, где жилье подорожало почти на 20% всего за шесть месяцев.
При этом рынок аренды остается значительно более стабильным и демонстрирует лишь незначительный рост.
Правительство Испании готовит одну из самых заметных реформ налогообложения арендного жилья за последние годы. Новые правила предполагают, что налоговые льготы будут напрямую зависеть от того, повысил ли собственник стоимость аренды при заключении нового договора.
Если проект будет одобрен, изменения затронут владельцев жилья по всей стране. Государство намерено стимулировать сохранение доступных цен на аренду и одновременно сделать менее выгодным значительное повышение арендной платы.
Правительство Испании готовит масштабную передачу государственной жилой недвижимости новой компании Casa 47. Проект предусматривает передачу жилых объектов и земель без предварительной оценки стоимости.
При этом сама компания пока не завершила строительство ни одного собственного жилого комплекса.
С 25 июля в Малаге вступили в силу новые ограничения на открытие туристических объектов. Городские власти временно изменили правила градостроительного плана, чтобы защитить жилой фонд и сдержать дальнейший рост туристического размещения.
Правительство Испании согласовало новую меру, которая позволит арендаторам продлить ряд действующих договоров аренды еще на два года.
Новая программа Hipoteca Joven Canaria поможет молодым покупателям и отдельным категориям семей приобрести первое жильё с минимальным первоначальным взносом.
Перед окончательным голосованием депутаты обсуждают поправки к закону о туристической аренде. Главный спор связан со статусом уже действующих объектов размещения.
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в провинции Аликанте достигла 1022 евро в месяц. Одновременно выросли цены на аренду комнат, что особенно затрагивает студентов и молодых специалистов.