В этой рубрике собраны новости рынка недвижимости Испании. Мы публикуем материалы о ценах на жилье, покупке и продаже недвижимости, аренде, ипотеке, строительстве, законодательстве, инвестициях и изменениях, которые влияют на владельцев недвижимости, покупателей и арендаторов.
Здесь вы найдете информацию о тенденциях рынка, новых законах, аналитике и важных событиях, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью в Испании.
Стоимость аренды жилья в провинции Аликанте продолжает расти, однако темпы роста стали минимальными за последние четыре года. Самые дорогие квартиры находятся на побережье, а самые доступные — во внутренних районах.
Аренда квартиры на пляже Сан-Хуан в Аликанте этим летом стала самой дорогой во всём Валенсийском сообществе. По данным исследования Grupo Tecnitasa, неделя проживания здесь обходится в среднем в 1 785 евро.
Разница в стоимости аренды между курортами провинции Аликанте превышает 1 100 евро в неделю.
В июле аренда жилья в Валенсии подешевела на 0,4% по сравнению с июнем. Это первое снижение цен с начала нынешнего кризиса на рынке недвижимости.
Эксперты связывают изменение тенденции с ростом предложения квартир.
Новое исследование показало, какой чистый ежемесячный доход необходим для покупки квартиры площадью 100 квадратных метров в крупнейших городах провинции Аликанте. Бенидорм вошёл в число самых дорогих городов Испании по доступности жилья.
В Аликанте требования к доходу заметно ниже, но всё равно близки к среднему уровню крупных городов страны.
Совет по статутным гарантиям Каталонии пришёл к выводу, что законопроект, ограничивающий спекулятивную покупку жилья, может противоречить Конституции Испании и Статуту автономии. Заключение носит консультативный характер, но способно повлиять на дальнейшую судьбу инициативы.
Документ был принят единогласно.
Средняя стоимость квартиры площадью 80 кв. м на вторичном рынке провинции Аликанте за год выросла почти на 35 тысяч евро. Главной причиной эксперты называют хронический дефицит предложения.
По данным Fotocasa, средняя цена достигла 3 189 евро за квадратный метр — это значительно выше, чем в Валенсии и Кастельоне.
Рынок недвижимости Андалусии демонстрирует разнонаправленную динамику: количество сделок сокращается, однако стоимость жилья продолжает уверенно расти.
В мае 2026 года Валенсийское сообщество стало лидером Испании по снижению числа сделок с жильём, однако стоимость недвижимости продолжила увеличиваться.
Доля государственного и социального жилья в аренду в Испании остается одной из самых низких в Европе. Эксперты считают, что проблема связана не только с нехваткой квартир, но и с отсутствием устойчивой системы долгосрочного управления доступным жильем.
После отмены эвакуации специалисты советуют не спешить заходить в дом. Перед возвращением необходимо убедиться, что здание безопасно, а затем правильно зафиксировать ущерб для страховой компании.