Сквоттеры в Аликанте: в здании бывшей мельницы поселились нелегалы
В Аликанте сквоттеры захватили здание муниципальной собственности. Власти обещали открыть там культурный центр ещё в 2023 году но проект так и не начался.
Недвижимость
В этой рубрике собраны новости рынка недвижимости Испании. Мы публикуем материалы о ценах на жилье, покупке и продаже недвижимости, аренде, ипотеке, строительстве, законодательстве, инвестициях и изменениях, которые влияют на владельцев недвижимости, покупателей и арендаторов.
Здесь вы найдете информацию о тенденциях рынка, новых законах, аналитике и важных событиях, связанных с жилой и коммерческой недвижимостью в Испании.
Последние новости рынка недвижимости Испании
Туристические квартиры в Марбелье: предложение падает, а цены на аренду могут вырасти
За год число туристических квартир в Марбелье сократилось на 15 процентов — до 6987. Это может повлиять на рынок долгосрочной аренды и цены на жильё.
Правительство Испании готовит три закона: аренда жилья и новые правила для собственников
Правительство Испании выносит на голосование три законопроекта: регулирование цен на аренду, упрощение гражданства для сахарави и увеличение финансирования ухода за зависимыми. Законы могут вступить в силу осенью 2026 года.
Цены на квартиры в Аликанте на 62% выше оценки: как взять ипотеку?
В Аликанте продавцы запрашивают за жилье на 62% больше оценочной стоимости. Из-за этого покупатели не могут получить нужную сумму ипотеки. Средняя цена на вторичном рынке достигла 3204 евро за кв. метр.
Банк Испании готовит ограничения по ипотеке из-за роста цен
Покупка жилья в Испании требует более 35% дохода. В Барселоне и Мадриде этот показатель достигает 64%. Банк Испании предупреждает о возможных ограничениях на рискованные ипотечные кредиты.
Жилищный кризис в Аликанте и Эльче: аренда выросла на 11,5%, а власти не регулируют цены
Аренда в Аликанте выросла на 11,5% за год — средняя цена 1 450 евро. Семья тратит 40% дохода на жилье. Власти отказываются объявлять напряженные зоны» для ограничения цен. В Эльче — проблема с социальным жильем и скандал Les Naus.»
Cohousing в Валенсии: совместное жилье для пожилых и молодежи — новая модель
В Валенсийском сообществе набирает популярность cohousing — модель совместного проживания с отдельными квартирами и общими зонами. В Аликанте уже работает здание на Plaza América. Около десятка проектов в разных стадиях. Субсидии от правительства помогают развитию.
Торревьеха вошла в топ-10 городов Испании по числу туристических квартир — 3 887
Торревьеха заняла 10-е место в Испании по числу туристических квартир — 3 887 объектов. В провинции Аликанте лидируют Кальп, Дения и Аликанте. Всего в провинции — 32 148 туристических квартир по данным INE (официальный реестр — 59 131).
Эльче берет контроль над туристическими квартирами: 930 объектов, большинство в Ареналес-дель-Соль
Мэрия Эльче берет на себя полномочия штрафовать владельцев нелегальных туристических квартир. В городе 930 таких объектов, 61% — в Ареналес-дель-Соль. Пока жалоб и штрафов почти нет, но власти готовятся к ужесточению контроля.
Эксперты: Валенсии нужно 100 000 новых квартир — кризис жилья требует решений
На форуме Valencia Real Estate эксперты заявили: Валенсии нужно 100 000 квартир. Не хватает земли, бюрократия душит строительство. Предложения: строить вертикальные города, снизить IVA до 4% для молодых, развивать транспорт между городом и пригородами.